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受楼市拖累今年家装市道艰难

时间:2018-09-01 18:14:09

受楼市“限购”政策影响,去年以来,顺德楼市一路走低,处于行业下游的家装业日子也不好过。记 者走访部分家装公司了解到,开春以来,新接订单并不多,多在做延续春节前的一些工程。业内人士表示,去年楼市调控政策,对于家装行业的影响在今年开始体 现,市场蛋糕在缩小,预计今年市道比去年更艰难。

楼市成交低,“蛋糕”在缩水

自去年3月份,限购政策落地到顺德后, 顺德楼市无论一手楼还是二手楼,成交量都大幅度缩水,而依附房地产业生存发展的家居装修业也受到较大的影响。“房子成交多少,决定着市场蛋糕的大小,楼市 被调控了,家装的蛋糕也缩水了。”设计师光华向记者无奈地说道,她表示,节后她还并未接到新订单。

“楼市的限购政策对家装市场影响非常大,而且在今年开始体现。”馨怡装饰总经理李春华也直言,去年房子成交量低,以致今年整个市场份额大大减少。

从事装修行业多年的阿胜向记者坦言,这两年家装市道都不甚好,早两年,房地产市场虽说红火,但购房者大部分是投资者,交房后,装修房并不多,而去年限购后,使更多人没有名额买房,成交更低。

成本持续走高,装修价格涨20%

除了楼市的调控政策,人工持续走高、建材价格上涨等也让家装公司从“夹缝”中生存。“现在我们给工人的工资都去到300元一天了。”李春华介绍说,这包 含其住宿、伙食、交通等费用。“青黄不接使装修工人紧缺,近年人工费用持续上涨,80、90后根本没有人愿意干这行,苦且累,工作环境差,木工整天呼吸着 木屑空气,贴瓷片的则对着水泥,现在的年轻人宁愿拿2000元的工资,到个环境舒适、轻松的工作,也不愿意干这个。”李春华无奈地说道,这个问题还将越来 越严重。“成本的上涨,装修价格也只能往上涨了,要不,就根本没有利润可言了。”李春华指出,去年以来,装修价格起码上涨了20%。

阿 胜也表示,四五年间,工人的工资就翻了一倍,“现在师傅的一天的工资都在哈尔滨癫痫病十大医院170-200元之间了,去年上半年的时候还在120、福建癫痫病专治医院130元左右,早几年才 70、80元左右了。此外,燃油价格、原材料价格的不断上涨,以致建材价格也居高不下。因此,装修价格也在往上涨,涨幅大概在20%左右。”阿胜说道。

对于装修价格的上涨,打算装修的李先生表示可以理解,可以接受,“物价都涨了那么多,装修能不涨价吗?该装的还是要装,关键是找性价比高公司的来装。”李先生说道。

市道持续低迷,加剧行业洗牌

尽管家装公司春节假期本就比较长,但到如今,春节假期已过去一个月了,记者巡城发现,还有不少家装公司并未营业。“每一次的调控都是加速行业的洗牌。” 李春华说道,即使在市道好的时候,也是有一些家装公司关门的,光靠报低价吸引顾客的做法已经不符合现在市场的发展了,也不符合现在业主的消费心理了。

“现在消费者都非常理性,对装修公司的一些做法也是清楚的,价格战已经不合时宜,消费者看重的是性价比,优质的服务。大家都知道,现在什么都在涨价,硬 是把价格压低,如何保障公司的正常运营,如何保障工人的收入,如何保癫痫症有什么症状证质量和服务呢?”李春华并不认为,在市道艰难时,就需要降价引客。

怡邦装饰设计师朱先生也认为,装修公司在当地的口碑和基础十分重要,但在市道不好时,推出优惠促成客户下定等营销手段也是必要的。李春华认为,今年市道得了癫痫不吃药能好吗将更艰难,行业洗牌将加剧,越是以走低端路线,以低价作为应对市场手段,而忽视了品质的,越将容易被市场淘汰。

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