城市快报记者 姚华 *统计局很新发布的3月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅价格和二手住宅价格环比上涨的城市均增至12个，其中天津新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.1%，自去年6月以来首次出现上涨走势。

销量

新房不如二手房火

本月开始，不少在售新盘微幅上调报价或收紧优惠力度；而从58同城搜索发现，二手房源报价没有全面上调，部分卖一买一的房主急于出手，报价依旧较低。受此影响，新房、二手房市场成交情况走势不同。据市国土房管局《每日房价》数据显示，截至4月15日，中心城区一、二手房成交比例已达到1∶5.3，而今年1月份仅为1∶3.7。

我爱我家市场研究中心郭燕分析，首先就房源选择范围来看，目前中心城区二手房源供给量都市时尚女性较大，不仅包含房龄较长的老小区，也包含一些新建成的二手次新房，而新房供应量在中心城区相对较少，因此购房者在对比房源时，二手房的丰富度更占优势；其次在房源价格方面，新房因为整体总价相对较高，且户型较大，较难吸引刚需自住型购房者。

支招

买新房还是二手房

随着楼市的快速回暖，癫痫病的危害很多准购房者在纠结究竟是选择二中医治疗癫痫病的方法手房还是新房。对此，癫痫诊断依据业内人士建议，首先，购房者应冷静看待新房优惠措施，详细了解适用此政策的房源是否适合自身条件，避免买到朝向不好、户型设计有缺陷的房源。第二，一般新房大多为期房，随后的物业管理等有待考验，但其具有房龄新、需求判断。