东区夏洋街63号旧楼电梯已经安装完毕，工人忙着进行相关检测工作。记者 文波 摄

核心提示

东区夏洋街 63 号的一位业主详细记录了该楼加装电梯的全过程，“300 多天，12 户业主，在大家的共同努力下加装电梯终于完工。等相关质检部门验收质量合格后，我们就可以乘坐电梯上下楼了。”这位业主掩饰不住兴奋。

据介绍，东区夏洋街63 号是中山市第二例旧楼加装电梯的案例，也是中山出台《中山市既有住宅加建电梯管理办法》（以下简称《管理办法》）后的首例，与《管理办法》出台之前的首例相比，其规划审批时间缩短了1年多。

施工单位

10个小时完成电梯吊装

记者昨日现在看到，如今在夏洋街63号门前，一座电梯在楼房前方竖起，通过连廊与楼房连接。工人们正在进行一些细节的调试。“在完成基础工程后，2016年12月16日，经过10个小时奋战，我们就把电梯吊装起来了。”本项目由广东易佳梯科技有限公司全程提供加建电梯一站式服务，该公司负责人介绍，从前期的住户协调，到提供方案设计，到报建审批，再到安装施工，实施“一条龙”服务。

易佳梯相关负责人介绍，易佳梯平台拥有六大核心功能，包括政府之窗、在线申请、在线造型、在线协调、在线分摊、在线金融，重点解决居民加装电梯过程中无人牵头、流程繁琐、居民意见不统一、加建资金无来源等问题。

业主

50万元费用按楼层高低分摊

郑秀娟就是夏洋街63号的一位业主，“我们在这里已经住了23年了，在这里居住也非常方便，去体育场锻炼身体、去周边喝茶、搭乘公交车都非常方便，可是一直苦于没有电梯，爬上爬下成了大难题。但住惯了又舍不得搬走”郑秀娟说。

她告诉记者，当时洪家基正街12号加装电梯的时候，他们有心动，但是没行动，后来《管理办法》出台，南区一家电梯厂在《中山日报》宣传后，他们才去南区找企业了解情况。“确实电梯企业也有行动力，加上所有业主支持，前期总共218天就开始动工了，2016年10月24日正式动工。我们现在也住上电梯房了。”

“其中有12户业主共同的努力，邻里之间相互信任。”郑秀娟一直强调电梯的建成是所有人共同努力的成果。

旧楼加装电梯费用如何？郑秀娟介绍，当时签合同时为60万元，企业因为是首例优惠了10万元，所以夏洋街63号总费用约50万元，由三楼、四楼、五楼、六楼的八户业主共同承担，按楼层高低分别出资5 万至8万元不等，其中多出的款项还要用于楼梯翻新、绿化修复等。

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审批流程简化旧楼加装电梯申请在增多

2015年，市城乡规划局拟定《中山市既有住宅加建电梯管理办法》，于当年11月8日经市政府向社会公布实施。《管理办法》分别从实施原则、申报条件、费用筹集、申报资料、规划申报、竣工验收、后续管理等方面作了规定，为解决老旧住宅楼加装电梯问题明确了相关要求，让楼梯房业主申请加装电梯有据可循。

为切实解决老旧住宅楼加建电梯“落地难”问题，市城乡规划局从石岐区洪家基正街12 号加装电梯的成功案例中总结经验癫痫病的危害，牵头市住建局、国土资源局、消防局等职能部门，进一步拟定操作细则、简化流程、河南军海医院抗癫网精简程序、提出资金筹措建议等方案，加速研究补充完善《管理办法》。

市城乡规划局相关负责人介绍，通过深化“一门式、一网式”服务模式改革，提升行政审批效率，从精简审批环节、缩短审批时间，切实为群众申请既有住宅加装电梯提供优质高效的审批服务：在审批时间方面，将行政许可事项办理时限从法定20 个工作日压缩至15 个工作日；在建设工程施工许可资料方面，从20 项简化为4 项；在报建环节中，经过与住建部门协商沟通，确认“加装电梯面积不超过300 平方米，投资额不超过30 万元”可以不用办理《建筑工程施工许可证》。东区夏洋街63 号楼从筹备到正式获批加装电梯总用时约半年，而我市首例旧楼加装电梯洪家基住宅楼由筹备到正式获批历时两年，大大缩短了审批建设时间。

记者从市城乡规划局了解今年热点国际新闻到，自夏洋街63 号成功安装电梯后，已经陆续有 6 宗进行了旧楼加装电梯公示，分别位于夏洋街、紫来花园、富豪山庄、恒信花园等小区。

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