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报告指香港富豪人数十年首减豪宅价格排世界第二

时间:2018-05-26 11:07:50

报告指香港富豪人数十年首减 豪宅价格排世界第二

3月4日电 据香港《文汇报》报道,受港股疲弱和楼价转跌等影响,香港的富豪人数过去一年出现减少趋势。莱坊昨日公布的《2016年癫痫病能治疗吗财富报告》披露,香港拥有3000万美元净资产(不含主要住宅)的“超高净值人士”,2015年总共有3854人,较2014年的4100人减少了6%或246人,是十年来首次录得下跌。

香港在全球富豪眼中的重要性也下滑至第4位,被新加坡夺走了季军位置。

莱坊大中华区研究及咨询部主管纪言迅昨日于记者会上表示,香港富豪人数去癫痫病的危害年首现十年来的下跌,或与去年港股较为波动和楼市升幅萎缩有关。另外,不少富豪的投资主要在内地,内地经济迅速增长才能制造出大量财富。他强调,香港仍是拥有很多“超高净值人士”的亚洲城市,预计到2025年总人数将增加到5473人,较目前增加42%或1619人。

报告又披露,香港豪宅价格去年下跌了3.6%,但仍癫痫诊断依据排名世界第二,每100万美元仅能购买20平方米的豪宅面积,仅次于摩纳哥。“超高净值人士”的财富亦以“买砖头”为主,平均每人拥有4.39个住宅物业。不过在未来10年的物业投资上,他们很优先考虑的是写字楼,比例达到67%,其次才是住宅物业,比例为44%。

纪言迅预料,今年香港豪宅楼价将跌5%,豪宅租金则跌5%至8%,而整体楼价将跌10%,均较市场平均预期水平少。他解释称,豪宅的抗跌力始终较强,虽然未来数年香港楼市的供应量将会增加,但地点主要在新界区,且“真正*豪宅”的供应仍然紧张癫痫怎么治疗,相信与股市相比,楼市对投资者的吸引力依然较强。

此外,香港是内地资金“走出去”的主要渠道,自身经济的发展以及做生意的需要,亦是富豪考虑的因素之一,他相信未来仍会有不少内地买家到香港买楼。

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