进入12月以来，房地产集合信托的成立规模一改此前的增长态势，出现回落。

用益信托网不完全统计，（12月9日~12月15日）当周成立的集合信托产品中，投资于房地产领域的产品共9款，募集资金15.8亿元，占比仅为13.95%，而12月的*一周房地产信托成立规模也不大。

用益信托首席分析师李旸对《每日经济新闻》记者表示秦皇岛市什么羊羔疯医院较好，一般到了12月份，融资规模都会比较小，有的融资需求可能会等到明年。对于未来的趋势，短期的数据可能具有偶然性，没有代表性。

12月以来成立规模减少/

用益信托网数据显示，12月*一周成立的集合信托产品中，房地产信托产品成立5款，共募集资金11.87亿元，仅占总规模的10.02%，较前一周近50%的占比下降较大。

过去两年，房地产信托由于受到各种因素的影响，已没有高峰期的凶猛。信托业协会公布的数据，2013年三季度，房地产信托余额为8942亿元，房地产信托余额占比为9.33%，相比高峰期的2011年三季度占比17.24%有大幅下滑。

用益信托网分析师表示，今年三季度，房地产信托占比扭转下滑趋势。从三季度余额占比的回升看，说明房地产信托有所回暖。

新成立的集合信托规模中，房地产信托的规模占比不低。据用益信托工作室不完全统计，11月份共成立80款房地产信托，募集资金260.91亿元，占总成立规模的36.72%。而从1~11月份的成立数据来看松桃苗族自治县哪个癫痫医院好，房地产信托成立规模占比达到34.34%。

李旸对《每日经济新闻》记者表示，今年下半年以来，房地产信托市场有所回暖，这主要和房地产市场的发展相关，得益于房地产市场的回暖。

房地产信托收益居首/

用益信托的数据显示，12月前两周所发行的地产集合信托产品的平均预期收益率分别为9.9%和9.68%，平均收益率居所有信托产品之首，但是仍然在10%以下。

李旸表示，目前的房地产信托收益率，肯定是不能和此前的高峰期相比，这都是和整个市场大环境相关。

此前，中金公司的统计表示，2013年预计到期房地产信托规模为2816亿元，范县哪家医院治疗癫痫病很*本息合计总还款额约为3100亿元。峰值出现在2013年的6月和9月。随着年末临近，此前市场普遍担心的房地产兑付高峰也即将过去。

今年以来，已出现了几起大的房地产小孩癫痫治好后需要注意那些信托兑付事件，但也有分析师人士曾认为，个别的案例并不能代表整个行业的问题，风险并没有大家想象的那么大。